Erfolgreiche Emanzipation
Das Organisationsgesetz vom 21. Februar 2007 schafft zwei neue Gebietskörperschaften: Saint-Martin und Saint-Barthélemy, die bis zu diesem Zeitpunkt Gemeinden des Departements Guadeloupe waren (seit dem Gesetz vom 19. März 1946 über die Departementalisierung). Jede Gebietskörperschaft tritt fortan an die Stelle des Departements. Diese Institution ist mit Autonomie und einem Gesetzgebungsregime mit Ausnahmen ausgestattet, die unter die gesetzliche Spezialität fallen. Vor 2007 hatte Saint-Barth den politischen Status einer französischen Gemeinde. Nach dem Referendum vom 7. Dezember 2003 bestätigte die Insel mit überwältigender Mehrheit (95,51 % bei einer Enthaltungsquote von 21,92 %) den Gesetzentwurf, mit dem sie in eine vollwertige überseeische Gebietskörperschaft (COM) umgewandelt werden sollte, wobei sie die Möglichkeit hatte, ihre Steuervorteile beizubehalten. Saint-Barthélemy erhält nun alle Zuständigkeiten, die zuvor den Gemeinden, dem Departement und der Region Guadeloupe übertragen wurden, sowie die Zuständigkeiten, die der Staat auf Saint-Barthélemy übertragen hat. Dieser neue Status ermöglicht es der Insel, Gesetze und Bestimmungen, die im Mutterland angewendet werden, bei Bedarf anzupassen. Diese Möglichkeit betrifft nicht Bereiche wie Sicherheit, Verteidigung, auswärtige Angelegenheiten, Währung und Justiz, die weiterhin in den Zuständigkeitsbereich des französischen Staates fallen werden. Sie konnte die vor Ort geltenden Gesetze und Vorschriften anpassen und Regeln für bestimmte Bereiche wie Steuern, Straßenverkehr, Straßenbau oder Tourismus festlegen.
Tourismus: Grundpfeiler der Wirtschaft von Saint-Barthélemy!
Da sie hauptsächlich auf einen gehobenen Tourismus ausgerichtet ist, der Sicherheit und Ruhe bevorzugt, unterscheidet sich ihre touristische Positionierung von derjenigen Guadeloupes und des karibischen Raums. Als kleine, trockene Insel ist sie weder für landwirtschaftliche Kulturen noch für Industrie geeignet. Die Saints-Barths waren lange Zeit isoliert und arm, haben aber in den letzten zwanzig Jahren mit der Entwicklung des Tourismus eine unerwartete Einnahmequelle gefunden. Im Gegensatz zu der großen Mehrheit der anderen karibischen Inseln, die einen Massentourismus angezogen haben, hat ihre schwierige Erreichbarkeit (kein Langstreckenflugzeug kann dort landen) eine sehr wohlhabende Klientel angezogen. Auch wenn der Tourismus heute dazu tendiert, sich dort zu demokratisieren. Das erste Hotel, das den Weg ebnete, war dasEden Rock, ein Erbe von Rémy de Haënen, der sich auf den ersten Blick in den Ort verliebte.
Verführt von der Schönheit des Ortes, seiner Ruhe, seiner Sicherheit und der harmonischen Entwicklung seiner Stadtplanung (die sich gefährlich zu verändern beginnt), kommt seit den 1950er Jahren eine wohlhabende Klientel, die eine gewisse Ruhe finden möchte, treu nach St. Barth.
Infolgedessen haben die Auswirkungen des Tourismus die wirtschaftliche Situation der Inselbewohner erheblich verbessert (ein Beweis dafür ist das Pro-Kopf-BIP von 38 994 € im Jahr 2014 gegenüber 35 893 € im Jahr 2011, was einem durchschnittlichen jährlichen Wachstum von 2,8 % entspricht). Die Touristenzahlen stiegen bis zum Durchzug von Irma (Zyklon im September 2017), der den Strom erheblich verlangsamte. In Saint-Barth gibt es keine Fälle von Überschuldung, wie sie in Guadeloupe, Martinique oder Saint-Martin häufig vorkommen. Ebenso scheint die Arbeitslosigkeit die Insel verschont zu haben und die Gebietskörperschaft freut sich, dass kein Bedarf an Sozialwohnungen besteht.
Im Jahr 2020 stieg die Zahl der Touristen im Vergleich zu 2016 um 20 %. Das geschätzte Angebot liegt derzeit bei 2.100 Zimmern in Villen und 550 Zimmern in Hotels. Die Menge an Touristen ist derzeit angenehm, ausgewogen und ausreichend, um die derzeitige Wirtschaft der Gemeinde zu unterstützen. Die Gesundheitskrise hat diese Wirtschaft erschüttert, aber die Besucherzahlen kehren allmählich wieder auf das gewohnte Niveau zurück.
Die Kehrseite der Medaille: Paradies für Einheimische?
Es ist nicht einfach, auf dieser Trauminsel zu leben, zu arbeiten und vor allem eine Wohnung zu finden! Die Gemeinde hat einen akuten Mangel an Wohnraum für Einheimische und viele müssen sich für eine Wohngemeinschaft entscheiden (nach Irma verstärkt). Das große Problem der Insel ist, dass es für Saisonarbeiter und Einwohner schwierig ist, eine Wohnung zu finden, da die Priorität beim Bau lange Zeit den Investoren und Entwicklern von Luxusvillen galt. Es besteht jedoch die Hoffnung, dass sich die Neubauten für eine wohlhabende Bevölkerung zugunsten der einheimischen Bevölkerung verlangsamen werden. Bei unserem Besuch war die Schwierigkeit, eine Wohnung zu finden, unverändert und viele Menschen ziehen bis zu viermal im Jahr um, oft in Wohngemeinschaften. Die Schwierigkeiten, mit denen die St. Barths aufgrund ihrer Insellage zu kämpfen haben, sind real. Die Lebenshaltungskosten sind aufgrund der Abgelegenheit und der Notwendigkeit, Produkte zu importieren, im Vergleich zu einer Insel wie Guadeloupe teurer. Einige für St. Barth spezifische Einschränkungen (keine Trinkwasserversorgung, hohe Baukosten usw.) tragen ebenfalls zu einer höheren Belastung der Einwohner bei. Der Unterschied bei den Lebenshaltungskosten zwischen Saint-Barthélemy und Guadeloupe wird auf etwa 25 % geschätzt (Guadeloupe hat bereits 30 % höhere Kosten als das Mutterland).
Immobilien: Ein lukratives Geschäft, das jedoch seine Grenzen hat
Man könnte die Verwaltung von Saint-Barth fast mit der Führung eines Unternehmens vergleichen. Zwar freut sich die Gebietskörperschaft über das finanzielle Gleichgewicht ihrer Insel, zumal sie keinerlei finanzielle Unterstützung von Frankreich erhält. Auf weniger als 10.000 Einwohner sollen etwa 5.000 Unternehmen kommen (viele Kleinstunternehmen). Eine der wichtigsten lukrativen Tätigkeiten auf der Insel ist jedoch zweifellos der Immobiliensektor. Die Knappheit an Baugrundstücken erklärt auch ihre Preise (1.000 bis 5.000 Euro pro Quadratmeter). Eine Villa in guter Lage kostet beispielsweise zwischen 5 und 10 Millionen Euro! 2017 stimmten die Behörden für eine deutliche Erhöhung der Steuer auf Immobiliengewinne. Sie stieg auf 35 %, wenn der Verkäufer seine Immobilie weniger als fünf Jahre bewohnt hatte, statt 20 % bei einer früheren Belegung. Die meisten Wohnanlagen werden von ihren Eigentümern nur sehr selten bewohnt und sind daher eine reine Investition oder ein Mittel zur Steuerbefreiung. Viele vertrauen ihre Immobilien Vermietungsagenturen wie der renommierten Sibarth Villa Rentals an, die sich um die Vermietung kümmern.
