RECONQUÊTE DU PARC PRIVÉ ANCIEN DE DIJON METROPOLE

Dijon Métropole führt seit 2006 ein ehrgeiziges Programm von allgemeinem Interesse (Programme d'Intérêt Général, PIG) zur Sanierung des alten Privatparks (Wohnungen, die älter als 15 Jahre sind) durch. Dieses Programm basiert auf einer kostenlosen technischen und administrativen Begleitung durch einen spezialisierten Betreiber. Das Programm wird bis 2023 verlängert und mit umfangreichen Fördermitteln ausgestattet. Die Metropole Dijon hat Soliha Côte-d'Or damit beauftragt, die Projektträger kostenlos zu beraten und bei ihren Überlegungen und der Zusammenstellung ihrer Antragsunterlagen zu unterstützen. Das Programm mobilisiert erhöhte Zuschüsse von Dijon Métropole und der Agence nationale de l'habitat (Anah) für Arbeiten, die entweder von selbstnutzenden Eigentümern unterhalb der Einkommensgrenze oder von vermietenden Eigentümern, die sich verpflichten, ihre Wohnung unter Vertrag zu nehmen, durchgeführt werden.

Sie können unter bestimmten Einkommensbedingungen (Anah-Grenzwerte) von den Fördermaßnahmen von Dijon Métropole profitieren:

Wenn Ihr Projekt Ihren Hauptwohnsitz für Renovierungsarbeiten, Anpassungsarbeiten für den Verbleib zu Hause oder thermische Verbesserungenbetrifft, die eine Energieeinsparung von mindestens 25 % ermöglichen. Je nach Ihrem Einkommen und der Art der Arbeiten können Sie 35 bis 55 % des Betrags der Arbeiten vor Steuern, höchstens 20.000 € (Anah-Beihilfen), 10 % des Betrags der Arbeiten ohne Steuern, höchstens 1.600 € bis 2.000 € (Staat) erhalten, die Dijon Métropole um einen Betrag von 1.000 € für sehr bescheidene Haushalte ergänzt. Eine Prämie für Energiearmut: 500 € für sehr bescheidene Eigentümer (Habiter Mieux Sérénité), 1.000 €, wenn der Energiegewinn 35 % beträgt (Habiter Mieux Rénoveco). Für bescheidene Eigentümer beträgt derselbe Zuschuss 500 €, unter denselben Bedingungen. Diese Zuschüsse sind mit dem Steuerkredit für den Übergang zur Energiewirtschaft (CITE) und dem Öko-Darlehen zum Nullsatz kumulierbar.

Wenn Sie Eigentümer einer vermieteten oder zur Vermietung bestimmten Wohnung sind, hilft Ihnen das Programm bei der Durchführung und Finanzierung von Renovierungs- oder Öko-Sanierungsarbeiten, die eine Energieeinsparung von mindestens 35 % ermöglichen und nach den Arbeiten mindestens zum Etikett D führen. Im Gegenzug verpflichten Sie sich, neun Jahre lang eine Mietpreisbindung einzuhalten. Die Anah und Dijon Métropole finanzieren Ihnen 10 bis 45 % des Betrags vor Steuern der förderfähigen Arbeiten, mit einer Obergrenze von 750 oder 1.000 €/m2, ergänzt durch Prämien: Prämie Habiter Mieux, Mietminderung (maximal 150 €), Reservierung von Mietwohnungen (2.000 €, unter bestimmten Bedingungen verdoppelt), Mietvermittlung (1.000 €). Diese Zuschüsse und Prämien sind mit dem Steuerabzug auf Mieteinnahmen (30 % oder 60 %) und dem Öko-Darlehen zum Nulltarif kumulierbar. Dijon Métropole ergänzt im Rahmen der Sanierung einer Wohnung mit 50 € pro^m2 für Wohnungen mit sehr sozialem Vertrag und 35 € für Wohnungen mit sozialem Vertrag (Obergrenze: 1.000 € vor Steuern und 80^m2 pro Wohnung). Im Rahmen von Verbesserungsarbeiten (Obergrenze von 750 € ohne Steuern und 80^m2 pro Wohnung) beträgt die Anpassungsprämie 500 €, die Prämie Habiter Mieux Rénoveco 500 € (wenn 45 % Energiegewinn und Etikett D).

Im Rahmen eines umfassenden Projekts zur Renovierung einer Eigentümergemeinschaft, das unter das Programm Habiter Mieux fällt, finanziert Dijon Métropole eine Pauschalprämie von 500 € (mit einem Kontingent von 30 Wohnungen pro Jahr).

Ihre Schritte werden durch eine kostenlose Begleitung erleichtert, die von Soliha Côte-d'Or durchgeführt wird (Besichtigung der Wohnung, technische Beratung, Finanzierungsplan, Erstellung der Antragsunterlagen für die Subventionen).

Achtung! Die Arbeiten, die von Fachleuten des Baugewerbes durchgeführt werden müssen, dürfen nicht vor der Einreichung des Antrags beginnen.