GRAND DIJON HABITAT - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT

Mit fast 11 000 Wohnungen ist GRAND DIJON HABITAT im Laufe der Jahrzehnte zum größten sozialen Vermieter in Dijon Métropole geworden. Der soziale Vermieter wurde ursprünglich 1926 von der Stadt Dijon gegründet, um die ersten Notwohnsiedlungen zu errichten, und ist mittlerweile über 90 Jahre alt. Sein Aktionsgebiet ist bereits seit mehreren Jahren das der Agglomeration geworden, er ist in 14 der 23 Gemeinden der Metropole Dijon vertreten. Seit der Gesundheitskrise hat GRAND DIJON HABITAT daran gearbeitet, die Beziehung zwischen dem Vermieter und seinen Mietern bestmöglich zu organisieren, indem es einen Empfang eingerichtet hat, der vorrangig nach Terminvereinbarung stattfindet.

Ein ständig wechselndes Angebot an Mietwohnungen:

Neue Mietwohnungen werden angeboten - Jedes Jahr werden etwa 150 Wohnungen in Betrieb genommen. Für 2024 werden mehrere Programme erwartet, darunter 79 Wohnungen in Terrot Town, 70 Wohnungen im Rahmen von Garden State entlang der Straßenbahn in der Avenue de Langres oder 25 Wohnungen für die Residenz Charmette - Varennes - Maupassant. Parallel dazu werden die 30 Wohnungen der Residenz Jacques Martinet im neuen Stadtteil Arsenal, die Anfang 2023 übergeben werden, von Gemeinschaftsgärten auf dem Dach profitieren.

Die Öko-Sanierung. GRAND DIJON HABITAT saniert bereits seit mehreren Jahren sein altes Erbe ökologisch. Im Viertel Fontaine d'Ouche wird die Öko-Sanierung des Wohnblocks Franche-Comté fortgesetzt. 102 nunmehr vernetzte Wohnungen profitieren von Innovationen, die eine Analyse der Daten insbesondere über die Heizung ermöglichen. GRAND DIJON HABITAT will noch weiter gehen, indem es auf Innovation setzt und mit kollektivem Eigenverbrauch experimentiert. Ende 2024 werden in Fontaine d'Ouche weitere 1.000 Wohnungen öko-saniert sein. Bis 2027 werden 80 % des Bestands von GRAND DIJON HABITAT, der aus der Zeit vor 1980 stammt, ökologisch sanierbar sein. Derzeit verfügen 83 % des Bestands des Vermieters über ein Etikett zwischen A und D, gegenüber 68,6 % auf nationaler Ebene.

Eine europäische Premiere. Gemeinsam mit Dijon Métropole hat sich GRAND DIJON HABITAT für den prestigeträchtigen europäischen Aufruf H2020 angemeldet. Zwei Gebäude des Blocks Franche-Comté werden 2024 von Solarpaneelen profitieren, die einen Eigenverbrauch auf dem gesamten Block erzeugen. Die Energie aus dieser Solarproduktion wird in die Gemeinschaftsbereiche der sechs Gebäude des Blocks eingespeist, wodurch die Mieter Kosteneinsparungen erzielen können. Diese Arbeiten beginnen auf dem Block Franche-Comté, der in den kommenden Jahren mit neuen vernetzten Dienstleistungen experimentieren wird. Insgesamt sind 377 Wohnungen potenziell von diesen Innovationen betroffen.

Darüber hinaus gehört das Office Public zu den fünf Pilotvermietern in Frankreich, die mit der Integration einer digitalen Architektur in ein bereits errichtetes Gebäude experimentieren wollen. Auf diese Weise sollen Lösungen und Dienstleistungen entwickelt werden, die älteren Menschen das Wohnen zu Hause erleichtern und die Wohnruhe der Mieter verbessern. Diese umfangreichen Öko-Sanierungsarbeiten ermöglichen eine konkrete Verbesserung der Energieeffizienz der Immobilien von GRAND DIJON HABITAT, wodurch die Kosten für die Mieter gesenkt und ihre Kaufkraft gestärkt werden können.

Der Verkauf von Altbauwohnungen. Jedes Jahr bietet GRAND DIJON HABITAT, wie es das Gesetz erlaubt, etwa 20 Wohnungen zum Verkauf an. Diese Maßnahme, die in erster Linie für seine Mieter und nach einigen Wochen für alle Interessenten bestimmt ist, ermöglicht es, Eigentümer seiner Wohnung zu werden und so einen neuen Schritt in seiner Wohnkarriere zu machen. Das Office bietet ausgewählte Wohnanlagen aus seinem Bestand zu einem sehr attraktiven Preis in Dijon, Chenôve oder Chevigny-Saint-Sauveur zum Verkauf an.

Der Verkauf von Neubauwohnungen über die PSLA. GRAND DIJON HABITAT hat mehrere Programme für den Erwerb von Wohneigentum über das Instrument des Prêt Social Location Accession (PSLA) angeboten. Weitere Informationen zu den derzeit vermarkteten Programmen und den Förderbedingungen finden Sie auf der Website von GRAND DIJON HABITAT, die für den Kauf von Wohnungen über PSLA reserviert ist: proprietairepourleprixdunloyer.com

Eine neu gestaltete Internetseite. Seit 2022 istdie virtuelle Agentur über diese neue Website zugänglich, um den Alltag der Mieter noch mehr zu erleichtern. Sie können auf diesem Weg bestimmte Funktionsstörungen in ihrer Wohnung melden, ihre Miete online bezahlen, Verwaltungsdokumente einreichen, ihre Akte in Echtzeit verfolgen usw

Ladestationen zum Aufladen und Wiederaufladen. GRAND DIJON HABITAT wird vier Ladestationen für Elektrofahrzeuge einrichten, die die überschüssige Energie, die über Nacht in den Fahrzeugen gespeichert wurde, freigeben, bevor sie am Morgen wieder aufgeladen werden. Diese Ladestationen, die am Sitz von GRAND DIJON HABITAT installiert werden, werden die Elektrofahrzeugflotte des Vermieters aufladen.